一、房(fáng)地産開(kāi)發投資完成情況

2019年1—8月份，全國房(fáng)地産開(kāi)發投資84589億元，同比增長10.5%，增速比1—7月份回落0.1個(gè)百分點。其中，住宅投資62187億元，增長14.9%，增速回落0.2個(gè)百分點。

1—8月份，東部地區(qū)房(fáng)地産開(kāi)發投資44857億元，同比增長8.8%，增速比1—7月份回落0.4個(gè)百分點；中部地區(qū)投資17809億元，增長9.8%，增速加快0.3個(gè)百分點；西部地區(qū)投資18506億元，增長16.0%，增速加快0.9個(gè)百分點；東北地區(qū)投資3418億元，增長9.7%，增速回落1.3個(gè)百分點。

1—8月份，房(fáng)地産開(kāi)發企業房(fáng)屋施工面積813156萬平方米，同比增長8.8%，增速比1—7月份回落0.2個(gè)百分點。其中，住宅施工面積568025萬平方米，增長10.1%。房(fáng)屋新開(kāi)工面積145133萬平方米，增長8.9%，增速回落0.6個(gè)百分點。其中，住宅新開(kāi)工面積107053萬平方米，增長8.9%。房(fáng)屋竣工面積41610萬平方米，下降10.0%，降幅收窄1.3個(gè)百分點。其中，住宅竣工面積29336萬平方米，下降9.6%。

1—8月份，房(fáng)地産開(kāi)發企業土地購置面積12236萬平方米，同比下降25.6%，降幅比1—7月份收窄3.8個(gè)百分點；土地成交價款6374億元，下降22.0%，降幅收窄5.6個(gè)百分點。

二、商品房(fáng)銷售和(hé)待售情況

1—8月份，商品房(fáng)銷售面積101849萬平方米，同比下降0.6%，降幅比1—7月份收窄0.7個(gè)百分點。其中，住宅銷售面積增長0.6%，辦公樓銷售面積下降10.8%，商業營業用房(fáng)銷售面積下降13.9%。商品房(fáng)銷售額95373億元，增長6.7%，增速加快0.5個(gè)百分點。其中，住宅銷售額增長9.9%，辦公樓銷售額下降11.7%，商業營業用房(fáng)銷售額下降12.8%。

1—8月份，東部地區(qū)商品房(fáng)銷售面積40303萬平方米，同比下降3.6%，降幅比1—7月份收窄0.6個(gè)百分點；銷售額50739億元，增長5.5%，增速加快0.3個(gè)百分點。中部地區(qū)商品房(fáng)銷售面積28791萬平方米，增長0.5%，1—7月份為下降0.1%；銷售額20682億元，增長7.4%，增速加快0.7個(gè)百分點。西部地區(qū)商品房(fáng)銷售面積28284萬平方米，增長3.8%，增速加快1.0個(gè)百分點；銷售額20363億元，增長9.9%，增速加快0.6個(gè)百分點。東北地區(qū)商品房(fáng)銷售面積4471萬平方米，下降6.6%，降幅收窄1.2個(gè)百分點；銷售額3589億元，增長2.3%，增速加快1.8個(gè)百分點。

8月末，商品房(fáng)待售面積49784萬平方米，比7月末減少(shǎo)92萬平方米。其中，住宅待售面積減少(shǎo)140萬平方米，辦公樓待售面積增加16萬平方米，商業營業用房(fáng)待售面積增加16萬平方米。

三、房(fáng)地産開(kāi)發企業到位資金情況

1—8月份，房(fáng)地産開(kāi)發企業到位資金113724億元，同比增長6.6%，增速比1—7月份回落0.4個(gè)百分點。其中，國內(nèi)貸款17322億元，增長9.8%；利用外資81億元，增長1.3倍；自籌資金36036億元，增長3.1%；定金及預收款38377億元，增長8.3%；個(gè)人(rén)按揭貸款17449億元，增長11.8%。

四、房(fáng)地産開(kāi)發景氣指數(shù)

8月份，房(fáng)地産開(kāi)發景氣指數(shù)（簡稱“國房(fáng)景氣指數(shù)”）為100.94，比7月份提高(gāo)0.04點。