深圳市政府日前召開(kāi)的有(yǒu)關公共住房(fáng)專題會(huì)議傳出好消息：至2035年前的公共住房(fáng)建設用地已全部落實；明(míng)年底以前将全面完成“十三五”建設籌集40萬套公共住房(fáng)目标。與此同時(shí)，深圳近期還(hái)将掀起公共住房(fáng)開(kāi)工建設的高(gāo)潮。

　　2018年8月，深圳拉開(kāi)“二次房(fáng)改”序幕，提出将系統構建面向2035年的住房(fáng)供應與保障體(tǐ)系，新增建設籌集各類住房(fáng)170萬套，其中人(rén)才住房(fáng)、安居型商品房(fáng)和(hé)公共租賃住房(fáng)總量不少(shǎo)于100萬套。為加快公共住房(fáng)建設，深圳市、區(qū)兩級大(dà)規模開(kāi)展人(rén)才住房(fáng)、安居型商品房(fáng)用地梳理(lǐ)和(hé)選址，并明(míng)确了用地供應時(shí)間(jiān)計(jì)劃表。本月底至明(míng)年1月，深圳将出讓34宗公共住房(fáng)用地，總用地面積超過1平方公裏，預計(jì)可(kě)建公共住房(fáng)超過6萬套。而從本月開(kāi)始到年底連續3個(gè)月，深圳将舉行(xíng)3個(gè)批次的公共住房(fáng)集中開(kāi)工活動，可(kě)建設籌集約2.6萬套公共住房(fáng)。

　　深圳市住建局介紹，按照計(jì)劃，“十三五”期間(jiān)深圳将規劃建設籌集40萬套公共住房(fáng)。數(shù)據顯示，截至目前已建設籌集公共住房(fáng)31萬套，預計(jì)到明(míng)年底建設籌集的公共住房(fáng)将達到42萬套，完成“十三五”規劃目标。

　　根據深圳市公共住房(fáng)相關建設計(jì)劃，明(míng)年開(kāi)始，深圳市将有(yǒu)大(dà)批人(rén)才住房(fáng)、安居型商品房(fáng)面向符合條件的人(rén)才、市民供應。值得(de)關注的是，這些(xiē)公共住房(fáng)的售價均為周邊地區(qū)市場(chǎng)房(fáng)價的5—6成。位于原特區(qū)內(nèi)的限價人(rén)才住房(fáng)項目毛坯房(fáng)售價處于4萬—5萬元/平方米區(qū)間(jiān)，最高(gāo)售價原則上(shàng)不超過5萬元/平方米；位于原特區(qū)外的限價人(rén)才住房(fáng)項目毛坯房(fáng)，普遍處于2萬—3萬元/平方米區(qū)間(jiān)，最高(gāo)售價原則上(shàng)不超過4萬元/平方米。